Preguntas Frecuentes

Sobre Tu Casa Express y el Financiamiento Inmobiliario

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¿Qué es Tu Casa Express?

Tu Casa Express es una empresa 100% mexicana con más de 29 años de experiencia, que ofrece Financiamiento Inmobiliario a cualquier persona, para que pueda lograr el sueño de comprar, construir o remodelar su casa propia, departamento, local comercial u oficina, en cualquier parte de la República Mexicana.

¿Qué es el Financiamiento Inmobiliario?

El Financiamiento Inmobiliario es un sistema denominado “compra solidaria” donde los participantes se ayudan unos a otros con sus aportaciones mensuales, para cubrir sus necesidades de financiamiento. Por lo tanto, en este sistema no pagas intereses; ni se revisa tu historial crediticio, no hay penalización por prepago y los requisitos no son complicados.

¿Qué es y cómo funciona el financiamiento inmobiliario de Tu Casa Express?

El financiamiento es un sistema basado en la integración de grupos de personas que aportan mensualmente una cuota a un fideicomiso común creado y administrado por un tercero (Afirme). El monto acumulado por los miembros está destinado a la compra de bienes inmuebles que se otorgan a los integrantes del grupo por medio de una subasta, antigüedad, puntaje o liquidación.

¿Qué diferencia hay entre un financiamiento y un crédito hipotecario?

Los créditos hipotecarios primero evalúan una serie de requisitos como; ingresos, historial crediticio, etc. Una vez que se comprueba esto, te liberan el dinero para que puedas comprar tu propiedad. Por otro lado, con un financiamiento inmobiliario no necesitas cumplir con los requisitos del banco para que te autoricen un préstamo y tampoco necesitarás tener un enganche. 

¿Tu Casa Express es confiable?

El financiamiento de Tu Casa Express es confiable, ya que somos una firma con registro y autorización para operar en México ante la Secretaría de Economía. Además, a través de la Ley Federal de Protección al Consumidor, en la Procuraduría Federal del Consumidor (Profeco) el registro es líder en resolución de quejas frentes a sus principales competidores. Conoce todos nuestros permisos aquí.

¿Por qué contratar con Tu Casa Express?

Tu Casa Express es la empresa líder en financiamiento inmobiliario en México. Más de 28 años en el mercado nos avalan como una empresa fuerte y confiable, beneficiando a más de 7,500 familias hasta el día de hoy. Nuestra experiencia nos permite ofrecerte un plan flexible a la medida de tus necesidades y posibilidades.

¿Qué es adjudicación?

Es el acto periódico mediante el cual se determina a qué integrante del grupo le corresponderá tener el derecho a iniciar su trámite para disponer del capital contratado. Por lo menos un contrato por grupo saldrá adjudicado el tercer viernes de cada mes en el Evento de Adjudicación. Se designarán a los consumidores al corriente al cierre del mes que resulten ganadores. Estos resultado se publican siempre en nuestras redes sociales y en el periódico El Universal en la sección VIP.

¿Cuánto tiempo tarda el proceso de adjudicación? ¿En cuánto tiempo podría tener mi casa?

Esto dependerá del plan que elijas. Generalmente las personas que cuentan con un enganche tienen adjudicación garantizada. Sin embargo, existen diversas maneras de convertirte en un adjudicado en menor tiempo. Te invitamos a revisar nuestros planes para que encuentres el más adecuado para ti.

¿Cuáles son los métodos de adjudicación?

Existen 6 métodos de adjudicación:

1) Secuencial: Si te encuentras al corriente en todos tus pagos y cumples con los requisitos necesarios, puedes adjudicarte.

2) Puntuación: Los contratos que acumulen la mayor cantidad de puntos con sus cuotas mensuales y/o adelantadas.

3) Subasta: Puedes ofrecer cuotas adelantadas para obtener un mayor número de puntos.

4) Antigüedad: Mediante este método pueden adjudicarse, en la medida que el grupo lo permita, aquellos miembros que lleven un tiempo equivalente al 33% del plazo contratado y reúnan 4,320 puntos.

5) Adjudicación directa: Cuando pagaste íntegramente tus cuotas periódicas totales en forma atrasada y no hayas sido adjudicado en ninguno de los procedimientos anteriores.

6) Liquidación: Este método entrar en vigor, en caso de fallecimiento del cliente o por incapacidad, y consiste en adjudicar a los beneficiarios designados en la carátula del contrato.

¿Qué pasa si quiero cancelar mi contrato?

Puedes hacerlo en el momento que lo decidas, pero considera que habrá una retención que impedirá que el grupo sufra desequilibrios.

¿Qué tan confiable es el financiamiento inmobiliario de Tu Casa Express?

El financiamiento de Tu Casa Express es una opción muy confiable, ya que somos una firma con registro y autorización para operar en México ante la Secretaría de Economía. Además, a través de la Ley Federal de Protección al Consumidor, en la Procuraduría Federal del Consumidor (Profeco) Consultar aquí autorización Profeco. el registro es líder en resolución de quejas frentes a sus principales competidores.

¿En dónde puedo agendar una cita para recibir asesoría?

La asesoría puede ser en alguno de nuestros puntos de venta, vía telefónica o en nuestras redes sociales ¡Agenda tu cita ahora!

¿Puedo hacer valido con ustedes mi crédito gubernamental?

El sistema de financiamiento inmobiliario de Tu Casa Express es un sistema independiente a cualquier crédito gubernamental que te permite comprar la casa que quieras en el lugar que quieras sin necesidad de afiliaciones.

¿Cómo será el contrato que firmaré con Tu Casa Express?

Da clic aquí y conoce todos los pasos que debes llevar a cabo antes y después de tu adjudicación. Para conocer el Manual del consumidor aquí.