¡Casa propia! ¿Cuánto Debes Ganar para abrir las puertas de tu hogar?
¡Comprar casa propia es posible!
Comprar casa es una gran meta para muchas personas, pero es importante tener conocimiento sobre cuánto debemos ganar para hacer esta meta realidad. Actualmente, el mercado inmobiliario en México se ha encarecido considerablemente, lo que dificulta el acceso a la vivienda propia para gran parte de la sociedad.
Siempre es importante evaluar tu situación financiera
Primero, es fundamental evaluar nuestra situación financiera y determinar cuánto podemos destinar mensualmente al pago de una hipoteca sin comprometer otras necesidades básicas. Los expertos recomiendan que el pago mensual de la hipoteca no supere el 30% de nuestros ingresos mensuales brutos.
Ingresos mínimos para obtener un crédito hipotecario
Según datos de El Economista, para comprar una casa con un crédito hipotecario, se necesita demostrar ingresos mensuales de 10,000 pesos por cada millón del valor de la propiedad. Por ejemplo, según Eric Yáñez de Holacasa, una persona debe ganar entre 12,000 y 15,000 pesos al mes para poder obtener un financiamiento. Con un ingreso de 15,000 pesos mensuales, se podría conseguir un crédito de 700,000 pesos con pagos mensuales de 6,800 pesos.
Es sumamente necesario tener en cuenta el enganche
Generalmente equivale al 20% del valor de la propiedad. Ahorrar esta cantidad puede llevar tiempo, pero es crucial para obtener condiciones de crédito más favorables y reducir el monto financiado, Es necesario tener ahorrado el 10% del valor de la casa para el enganche. Por ejemplo, para una propiedad de 3 millones de pesos, se necesitan 300,000 pesos de enganche, sin embargo en Tu Casa Express contamos con El Plan Clásico G que no requiere ningún tipo de enganche.
Surgirán Gastos adicionales
Otro factor a tener en cuenta son los gastos adicionales, como los costos de cierre, el mantenimiento de la propiedad y los impuestos. Todos estos elementos deben ser incluidos en el presupuesto para evitar sorpresas desagradables.
Tu Casa Express: una opción flexible
Somos una institución que brinda créditos hipotecarios con grandes flexibilidades. Ofrecen varias ventajas que pueden ser cruciales para muchas personas:
- Comprobación de ingresos flexible: A diferencia de muchas instituciones tradicionales, Tu Casa Express permite una comprobación de ingresos más flexible, lo que es ideal para personas con ingresos variables o provenientes de fuentes no tradicionales.
- No revisan el buró de crédito: Esta es una ventaja significativa para aquellos que tienen un historial crediticio imperfecto. Al no depender del buró de crédito, más personas tienen la oportunidad de obtener financiamiento.
- Aceptan ingresos de la economía informal: En México, una gran parte de la población trabaja en la economía informal. Tu Casa Express reconoce esta realidad y acepta estos ingresos para otorgar créditos, ampliando el acceso a la vivienda.
- Facilidades para mexicanos migrantes y extranjeros: Esta institución también ofrece facilidades para mexicanos que viven en el extranjero y para extranjeros que desean adquirir una propiedad en México, lo que abre oportunidades para un grupo más amplio de personas.
Siempre es importante comparar ofertas
Es recomendable usar herramientas digitales para comparar ofertas de crédito hipotecario y considerar factores como la tasa de interés y el Costo Anual Total (CAT). Elegir el mejor banco o institución financiera depende de tus necesidades y situación financiera. Aunque bancos como BBVA Bancomer y Banorte son populares, opciones como Tu Casa Express pueden ser más accesibles para algunas personas debido a sus políticas flexibles.
Comprar una casa propia en México requiere una planificación financiera cuidadosa, ahorro disciplinado y una buena comprensión del mercado inmobiliario. Con estos pasos y aprovechando opciones como las que ofrece Tu Casa Express, estaremos más cerca de hacerlo realidad.
Buenas atenciones
Hola buenas tardes mi pregunta seria cuanto es lo minimo que pueden prestar ya que cuento con un ahorro Infonavit y me gustaria acompletar lo que me haria
falta
lo lamentamos mucho Sta. Karla pero no trabajamos con el fondo de Infonavit, excelente día y espero puedas conseguir pronto tu nuevo hogar